В октябре средняя величина займа на покупку жилья в РФ первый раз близко подошла к трем миллионам рублей, судя по подсчету, сделанному в бюро кредитных историй «Эквифакс» по заказу РИА Новости.
Имеющиеся на сегодня данные свидетельствуют, что граждане России в течения октября занимали на покупку недвижимости в среднем 2,96 миллионов. Этот показатель превышает аналогичную цифру годичной давности на 13,8%. Есть также информация, согласно которой в сентябре средний размер жилищного кредита составлял 2,9 миллионов.
Причины роста интереса к ипотечным займам
Специалисты по жилищному кредитованию пояснили, что в данной сфере в последнее время существуют главным образом два фактора, способствующих росту. Это госпрограмма поддержки и уменьшение процентных ставок. Указанные стимулирующие меры логично привлекли в данный финансово-жилищный сегмент массу новых клиентов. При этом в крупных областных центрах наблюдается рост цен на квартиры, что ожидаемо влечет за собой повышение среднего размера жилищного займа.
Для примера, средний размер ссуды на покупку жилья в Москве и области в октябре был больше 4,8 миллионов. Таким образом, он вырос с начала 2020 года более, чем на сто сорок тысяч, то есть на три процента. При этом в других городах и областях данный показатель достигает 2,45 миллионов. Это почти в два раза меньше, чем займы в Москве.
Общий долг по ипотеке приблизился к девяти триллионам
Судя по информации из Центробанка, с января по сентябрь 2020 года банки раздали займы на приобретение недвижимости в общей сложности на 2,7 триллионов рублей. Это на 37,6% больше аналогичного показателя годичной давности. В итоге к октябрю задолженность граждан РФ по ипотечным ссудам составила 8,6 триллионов. При этом средний размер ставки жилищного займа в стране по результатам сентября вырос до 7,32% с августовских 7,16%.
Повышенный интерес к российской ипотеке сегодня объясняется принятием программы выдачи кредитов на льготных условиях по ставке 6,5%. В октябре правительство продлило действие программы льготного ипотечного кредитования по данной ставке вплоть до июля 2021 года.
Министр финансов Силуанов сообщил, что судьба программы льготного ипотечного кредитования будет решаться на исходе первой половины 2021 года. По мнению сотрудников Банка России, дальнейшее долговременное действие данной программы способно разрушить сложившийся баланс спроса и предложения.
А вы хотели бы взять в этом или наступающем году займ на покупку квартиры или дома?
Comment here