O‘zbekistonda uy-joy bozori faollashdi: narxlar va bitimlar keskin oshdi
2026-yil mart oyida O‘zbekistonda ko‘chmas mulk bozori sezilarli jonlandi. Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi (ITIM) tahliliga ko‘ra, oy davomida uy-joy oldi-sotdi bitimlari soni 43,6 mingtaga yetdi. Bu fevral oyiga nisbatan 47% ga, o‘tgan yilning shu davriga nisbatan esa qariyb ikki baravarga ko‘p.
Hududlar kesimida bozor faolligi barcha viloyatlarda oshgan. Eng katta o‘sish Sirdaryo viloyatida kuzatilib, bitimlar soni 64,6% ga ko‘paygan. Shuningdek, Jizzax viloyatida 73,2% va Namangan viloyatida 63% o‘sish qayd etilgan. Boshqa hududlarda ham savdo hajmi 40–50% atrofida oshgan.
Umumiy bitimlarning qariyb uchdan bir qismi Toshkent hissasiga to‘g‘ri keladi. Poytaxtda mart oyida 12,8 mingga yaqin bitim amalga oshirilib, bu ko‘rsatkich bir oyda 44% ga oshgan.
Narxlar dinamikasi: ikkilamchi bozorda 10% o‘sish
ITIM ma’lumotlariga ko‘ra, mamlakat bo‘yicha ikkilamchi uy-joy narxlari yillik hisobda o‘rtacha 10% ga oshgan. Eng yuqori o‘sish yana Sirdaryo viloyatida qayd etilib, narxlar 22% ga ko‘tarilgan. Samarqand viloyatida o‘sish 18,7%, Andijon viloyatida esa 17,6% ni tashkil etgan.
Oylik kesimda narxlar o‘sishi nisbatan past bo‘lib, mart oyida 0,4% ni tashkil etdi.
Toshkentda yangi uylar qimmatroq o‘smoqda
Poytaxtda narxlar segmentlarga qarab turlicha o‘zgargan. Ikkilamchi bozorda o‘sish nisbatan sekinlashgan bo‘lsa, yangi uy-joylar bozorida narxlar tezroq oshgan — yillik hisobda 8,8%.
Eng yuqori o‘sish Mirzo Ulug‘bek tumani (15,5%), Mirobod tumani (14,9%) va Yunusobod tumani (14,6%)da qayd etilgan.
Ijara bozori ham qimmatlashmoqda
Mart oyida Toshkentda ijara narxlari ham oshishda davom etdi. O‘rtacha narx har kvadrat metr uchun $8,9 ni tashkil etib, oylik hisobda 2,7%, yillik hisobda esa 10,8% ga o‘sdi.
Eng yuqori ijara narxlari Mirobod tumani, Shayxontohur tumani, Yakkasaroy tumani va Mirzo Ulug‘bek tumanida kuzatilib, o‘rtacha $11 atrofida shakllangan.